EVALUATION IMMOBILIÈRE
Immobilier Valeur Expert
ÉVALUATEUR IMMOBILIER
Pour fournir des évaluations précises, impartiales et fiables, l'évaluateur immobilier doit maîtriser des compétences techniques et financières pointues et avoir une connaissance approfondie du marché immobilier. Un évaluateur immobilier est donc un expert qui évalue la valeur de biens immobiliers pour diverses raisons:
TAXATION
Plus-value, IFI, etc.
Une évaluation permet de justifier la valeur de votre bien immobilier auprès de l'administration fiscale !
Une évaluation permet de justifier la valeur de votre bien immobilier auprès de l'administration fiscale !
ACHAT - VENTE
Achetez ou vendez au juste prix grâce à une évaluation !
FINANCEMENT
Maximisez vos chances de financement en faisant évaluer votre bien !
RENTABILITÉ
Parce qu'une affaire se fait principalement à l'achat, connaître la valeur d'un bien et sa rentabilité en le faisant évaluer est indispensable !
SUCCESSION
DONATION
Transmettez la propriété de votre bien immobilier à sa juste valeur !
Vous avez besoin de connaitre la valeur vénale de votre bien immobilier? Envoyez nous une demande de devis et nous vous mettrons en relation avec un expert immobilier certifié IMMOVEX® !
NOS RAPPORTS D'EXPERTISE
Tous nos rapports d'expertise sont conformes à la Charte de l'Expertise en Évaluation Immobilière :
Le rapport d'expertise détaillé
NARRATIF
Document officiel de 20 à 30 pages.
Présenté sous une forme narrative et dactylographier très complète. C'est un rapport très explicite, détaillé et précis, mais qui demande plus de temps à concevoir et qui est plus onéreux.
Souvent utilisé en matière contentieuse pour faire valoir vos droits en cas de litige ou conflit: séparation, litige avec l'administration fiscale, mais aussi pour les droits de succession et de donation, pour un fonds de commerce ou pour une indemnité d’éviction, …
Le rapport d'expertise détaillé
DESCRIPTIF
Document officiel de 10 à 20 pages.
Présentation condensée et synthétisée. C'est un rapport très standardisé, mais qui possède la même force probante que le rapport d'expertise détaillé narratif.
Demandé principalement dans une négotiation à l'amiable, pour être conforté sur une valeur, pour être assisté dans le choix d’une stratégie d'investissement et par les établissements bancaires et institutions financières lors de montages financiers, prêts hypothécaires, refinancement, ...